Dachpachtung für PV-Anlagen – mit Investments in Photovoltaik Steuern sparen

Es ist schon lange kein Geheimnis mehr, dass erneuerbare Energien die Zukunft sind. Bekannt ist auch, dass Sie mit einer PV-Anlage deutlich Stromkosten einsparen und sich unabhängiger von den Stromerhöhungen Ihres Anbieters machen. Wie aber wäre es, wenn Sie mit Photovoltaik nicht nur Geld einsparen, sondern zusätzlich Geld verdienen?

Als Investor in PV investieren Sie nachhaltig und verdienen so „grünes Geld“. Was viele jedoch nicht wissen: Photovoltaik-Invest funktioniert auch, wenn Sie gar kein eigenes Dach zu Verfügung haben. Mit PV-Investments auf gepachteten Dachflächen oder Freiflächen werden Investoren zu Besitzern und Betreibern einer eigenen Solaranlage – selbst, wenn diese sich gar nicht auf dem eigenen Dach befindet. Damit wird Photovoltaik zu einer realisierbaren, umweltfreundlichen Kapitalanlage, die zudem zukunftssicher ist. Denn: Solarenergie ist gefragter denn je, da der Stromverbrauch in den nächsten Jahren aufgrund von E-Autos, der Elektrifizierung von Gebäuden und Co deutlich ansteigen wird.

Anders als Aktien, Immobilien und Investmentfonds sind Photovoltaikanlage noch eine relativ neue Form der Kapitalanlage – aber eine mit einem sehr überzeugenden Risiko-Rendite-Verhältnis. Nicht nur, dass die Technologie mittlerweile ausgereift ist und die Anlagen langlebig und effizient arbeiten. Darüber hinaus besticht diese Anlageklasse auch mit einer hohen Planungssicherheit, denn das Erneuerbare-Energien-Gesetz regelt die bevorzugte Einspeisung von Strom aus erneuerbaren Energien ins öffentliche Stromnetz und garantiert zudem feste Einspeisevergütungen über einen langen Zeitraum von 20 Jahren. Und zu guter Letzt überzeugt die Investition in eine Photovoltaikanlage mit einer hohen Rendite von circa 6 Prozent.

Sie möchten in eine Anlage investieren, haben aber kein eigenes Dach? Gerne fungieren wir als Vermittler und finden für Sie die passende Dachfläche oder Freifläche, damit Sie ohne großen Aufwand von dieser Art der Vermögensanlage profitieren können:

• Anlagenkauf: Wir finden ein bestehendes Dach für Sie und Ihr Vorhaben, kümmern uns um Dachnutzungs- und Pachtverträge inkl. speziellem Grundbucheintrag, Projektentwicklung, Umsetzung und Montage der Solaranlage. So können Sie bei Bedarf am Ende eine bestehende PV-Anlage erwerben. Das Angebot bezieht sich üblicherweise auf einen Pachtzeitraum von 20 Jahren zuzüglich zehn Jahre Optionszeit.
• Projektrechte: Die Basis Ihrer Investition ist die Sicherung der Projektrechte. Darum kümmern wir uns, stellen sicher, dass Sie die Nutzungsrechte an dem Dach haben, auf dem dann später die Solaranlage errichtet wird. Neben einem Pachtvertrag beinhalten die Projektrechte auch die Auswahl eines geeigneten Standortes und die Klärung aller rechtlichen Fragen wie Grundstücks- und Wegerecht und Genehmigungen.

PV-Investitionen eignen sich für Sie, wenn …

• … Sie in saubere Energiegewinnung investieren wollen und einen Beitrag für den Klimaschutz leisten möchten.
• … Sie nachhaltige, renditestarke Investitionsmöglichkeiten suchen.
• … Sie Ihr Anlageportfolio sinnvoll ergänzen möchten.
• … Sie von Steuerersparnissen profitieren möchten.

Sie haben sich dazu entschieden, Investor zu werden? Dann entscheiden Sie sich jetzt im nächsten Schritt für ein Projekt nach Ihren Vorstellungen. Bei uns haben Sie die Wahl zwischen unterschiedlichen Standorten, Bestandsanlagen und Solarparks, in die Sie investieren können. Eine Auflistung aller bereits realisierten Projekte mit konkreten Angaben zu Leistung und Standort der Anlagen finden Sie hier.

Mit Solar-Investments lässt sich nicht nur Geld verdienen, sondern Sie haben auch große steuerliche Vorteile. Dank Investitionsabzugsbetrag, Sonderabschreibungen und Co kann ein Großteil der Investitionskosten steuerlich abgeschrieben werden – auch aus unternehmerischer Sicht ein wertvoller Aspekt.

Mit der Investition in einer Photovoltaikanlage sind gleich drei steuerliche Vergünstigungen verbunden:

• Hoher Investitionsabzugsbetrag (IAB) in Höhe von bis zu 50 % im Jahr vor der Anschaffung
• Zusätzliche Sonderabschreibung von 20 % innerhalb der ersten 5 Jahre
• Zusätzliche lineare Abschreibung für Abnutzung von 5 %

Eine PV-Anlage gilt als „bewegliches Wirtschaftsgut“. Laut EstG kann ein Steuerpflichtiger in Deutschland geplante Investitionen in diese Art Wirtschaftsgüter zu 50 % steuerlich geltend machen. Dieser sogenannte Investitionsabzugsbetrag gilt somit auch für die Investition in Photovoltaikanlagen. Das heißt im Klartext: Als Investor einer Anlage können Sie bis zu 50 % der Investitionskosten steuerlich geltend machen.

Im Jahr der Anschaffung und/oder den vier Folgejahren können Sie 20 % der restlichen Anschaffungskosten bzw. Herstellerkosten steuermindernd geltend machen. Die Sonderabschreibungen können beliebig über die ersten fünf Jahre verteilt werden. Die Bemessungsgrundlage für die Sonderabschreibung ist der Restbuchwert nach der Bildung des Investitionsabzugsbetrags.

Mit der linearen Abschreibung, auch AfA genannt (Abschreibung für Abnutzung), können Sie über einen Zeitraum von 20 Jahren Steuern sparen. Schreiben Sie jedes Jahr 5 Prozent des nach Investitionsabzug und Sonderabschreibungen restlichen Nettowerts der Solaranlage ab.

• Planungssicherheit: 20 Jahre Pachtverträge und 20 Jahre gesetzliche Einspeisevergütung
• Geldanlage mit hoher Nettorendite
• Steuerliche Vorteile
• Streuung des Anlagenportfolios durch sichere Sachwertanlage
• Nachhaltige Investition in erneuerbare Energien, Klimawende und Umweltschutz